Bagaimana Cara Menghindari Mafia Tanah?
cara menghindari mafia tanah

Masih banyak orang yang belum tahu bagaimana cara menghindari mafia tanah dimana hal ini bisa menyebabkan kerugian. Mafia tanah ada dengan tujuan agar individu atau kelompok tersebut semakin kaya secara ilegal. Bahkan bisa saja mafia tersebut merampas hak tanah sehingga menyebabkan kerugian. 

Umumnya mereka akan mengubah nama pada sertifikat tersebut sehingga tidak ada bukti perampasan secara ilegal. Jadi Anda juga perlu hati-hati agar bisa terhindar dari mafia tanah. Ada banyak cara yang dilakukan pelaku dalam kebiasaan penyamaran tanah yaitu merampas hak milik orang lain dengan melanggar aturan hukum. Sayangnya, ada ratusan kasus umum di  Indonesia. Untuk itu, berikut adalah cara menghindari mafia tanah yang bisa Anda lakukan. 

Cara Menghindari Mafia Tanah 

1. Hindari membeli tanah hasil sengketa

Mulai sekarang, ketika mencari tanah untuk dibeli, hindari membeli tanah dari hasil sengketa. Hal ini dibuktikan dengan adanya beberapa langkah hukum untuk melaporkan penemuan mafia tanah setelah korban dirugikan. Dimanapun Anda berada, membeli tanah sudah pasti merupakan investasi jangka panjang. 

Juga, untuk menghindari Mafia Tanah, disarankan untuk tidak membeli tanah girik karena berbahaya. Bagi masyarakat umum yang belum mengenal negeri girik harus memahaminya sejak dini. 

Biasanya tanah girik bisa disalahgunakan oleh pihak yang tidak bertanggung jawab seperti mafia tanah. Saat masih berupa tanah milik girik, sebaiknya dihindari, karena khawatir akan terjadi konflik tanpa sepengetahuan sebelumnya. 

2. Verifikasi keaslian sertifikat tanah

Semua pembeli tanah tidak boleh melewatkan kesempatan untuk memeriksa keaslian  sertifikat. Ternyata banyak yang acuh tak acuh terhadap sertifikat dan bisa dipalsukan oleh mafia tanah seiring waktu. 

Periksa apakah sertifikat itu asli atau tidak. Anda bisa dengan mudah mengeceknya dengan mendatangi langsung Badan Pertanahan Nasional di dekat rumah Anda. Jika dipastikan asli, maka tanah tersebut sudah tidak ada campur tangan dari mafia tanah. Namun, ada cara lain untuk menghindari mafia tanah. 

Cara menghindari mafia tanah adalah dengan mengetahui dengan jelas batas-batas jarak tanah. Mungkin jelas di sertifikat, tapi bukan berarti bentuk aslinya sejelas yang tertulis di sertifikat. 

Jika Anda  memperhatikan perbatasan asli, yang sebagian besar dipagari oleh pemilik sebelumnya, Anda dapat melihatnya secara langsung. Tanda batas fisik  jelas menjamin bahwa Anda terlindungi dari penipuan tanah oleh mafia. 

3. Memahami cara membeli tanah dengan benar 

Memang banyak masyarakat Indonesia yang belum pernah mengetahui cara membeli tanah yang benar. Untuk menghindari kejadian mafia tanah, pastikan Anda memahami cara membeli tanah lengkap di bawah ini. 

• Temui penjualnya secara langsung 

Temui penjual secara langsung sebagai langkah pertama dalam pembelian Anda. Lebih aman untuk menghindari masalah. Bertemu dan mengobrol dan membeli secara langsung akan membantu Anda menghindari mafia tanah karena ketika penjual asli menghubungi Anda, otomatis mereka akan jujur ??tentang kondisi properti. 

• Selektif Notaris 

Menggunakan bantuan notaris juga bisa dilakukan untuk mendapatkan kepercayaan ketika membeli tanah. Anda juga perlu hati-hati untuk memilih jasa notaris yang bisa dipercaya.

• Buat sertifikat jual beli

Terakhir, jika kedua langkah pembelian dilakukan dengan benar, tanda tangani perjanjian pembelian sesegera mungkin. Tujuannya agar mafia tidak terkecoh untuk melakukan manipulasi terutama dalam jual beli tanah, dan tidak mudah percaya kepada orang lain, karena jual beli tanah secara resmi sudah dilakukan berdasarkan hukum.